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Plescop

Hermine-Centre. Un projet qui redonne vie au coeur de bourg

17 octobre 2009

Redonner de la respiration au centre-bourg pour accompagner le développement de la commune. Telle est l'ambition du vaste projet de restructuration qui va changer le visage de Plescop.

Plescop 3.000 habitants en 1990, 5.300 en 2010 et 10.000 espérés en 2035... Pour accompagner le développement de la commune et pour lui donner une identité, la municipalité a lancé, il y a trois ans, un vaste chantier de restructuration du bourg. Objectif: casser l'image de commune rurale saignée par la RD 779 pour donner naissance à une commune suburbaine. Le projet passait par un préalable incontournable: le contournement du centre bourg, aujourd'hui bien ancré dans le paysage. «La seconde étape, c'était la maîtrise foncière, dit Nelly Fruchard, maire. On a acheté 25 à 30ha autour du bourg et 2ha dans l'hyper-centre à l'amiable». Le projet a été présenté à la population et un comité de pilotage a été créé pour travailler sur la définition du projet avec les élus... Aujourd'hui l'opération publique d'aménagement est sur les rails et la société d'économie mixte EADM porte le projet de la Zac de l'Hermine - Centre-bourg pour le compte de la commune.

Une boucle par le centre

La philosophie est de créer un flux de circulation, de redonner sa place au piéton, de redynamiser le commerce dans le centre. Bref donner de la respiration au coeur de Plescop... Le projet opte pour une boucle avec un sens de circulation: on arrivera par le rond-point de l'Hermine. L'avenue du Général-de-Gaulle n'existera plus et le flux sera dirigé vers le centre-bourg en passant devant la nouvelle mairie et les commerces de Kerfontaine. Le quartier de l'église présentera un visage neuf. La place sera élargie et végétalisée. L'église retrouvera son aspect originel... «Ce ne sera plus un carrefour routier mais un aménagement urbain pacifié», annonce le maire.

Un mail pour les piétons

Le piéton trouvera une place qu'il n'a jamais eue avec la création d'un plateau piétonnier place de la mairie, et d'un mail reliant l'église à l'Hermine. Dans le centre-bourg, la vitesse des voitures sera imitée à 30km/h et le stationnement latéral minute sera généralisé. Ce qui ne veut pas dire, moins de stationnement. «On va créer 120places de parking supplémentaires», dit Christian Gasnier, adjoint à l'urbanisme.

Pas de hausse d'impôts

L'aménagement urbain devrait coûter environ 3MEUR. La commune prendra à sa charge 20%, le reste étant financé par la vente des terrains aux opérateurs dans le cadre de la Zac. Mais le maire est catégorique: «on n'augmentera pas les impôts pendant six ans».

Bertrand Le Bagousse

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Le chantier de la nouvelle mairie devrait démarrer le 26octobre et s'achever en février2011. Les locaux occuperont 1.700m² sur trois niveaux. La façade en verre avec un voile de béton ductal isolera le bâtiment comme une double peau. Il sera équipé de panneaux photovoltaïques. Le projet coûtera 2,5MEUR. L'actuelle mairie sera rasée. Le développement durable tient une place prépondérante dans l'aménagement du bourg. Le projet prévoit de ne pas trop imperméabiliser les sols. L'éclairage public basse tension est plus économique et il permettra de mettre le bourg en lumière. Le commerce du centre-bourg va être redynamisé: l'offre va être doublée. Neuf nouveaux commerces ouvriront au premier trimestre 2011, au rez-de-chaussée de deux nouveaux immeubles: une banque (160m²), un fleuriste (75m²), un coiffeur (85m²), une enseigne de petite restauration (50m²). La commercialisation, finalisée par ECE, est arrivée aux deux-tiers. Une boulangerie et un magasin de presse ont posé une option. Le supermarché Shopi sera modernisé. Le programme immobilier piloté par Bouygues Immobilier comprend trois immeubles, soit 50logements (T2, T3, T4) en accession à la propriété. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2011. Un quatrième bâtiment est en projet avec environ 20 logements et des commerces. Vannes Golfe Habitat construira 24 logements sociaux HLM en lieu et place d'actuelles propriétés bâties.