Brest ville

Projet «Bonne-Nouvelle». 76 logements sociaux à venir

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Brest Métropole Habitat dispose d'un parc de 15.300 logements sociaux, bientôt enrichi de 76unités. Hier, la première pierre du projet immobilier Bonne-Nouvelle ?200logements, au total ?, initié fin 2005, a été posée.

Sur les hauts de Kérinou, en lieu et place du groupe scolaire Notre-Dame-de-Bonne-Nouvelle, déconstruit fin 2006, s'ouvre aujourd'hui une béance de terre. Le manoir du XIXesiècle, qui fut hôpital lors de la Première Guerre mondiale, siège de l'occupation allemande durant la Seconde, puis qui, cédé aux religieuses, vit passer des générations d'écoliers et de lycéens, n'est plus. Il a fait place nette pour une opération de construction neuve de 200 logements, dont la livraison est fixée au premier semestre 2011. CQFD: Coût Qualité Fiabilité Délai, tel est le label dont se targue la démarche. Sur site, hier, des hommes et quelques grues s'activaient déjà à la construction d'une structure au fini en béton matricé (aspect de roche).

Un coût de 9,5millions d'euros

«La réhabilitation des bâtiments existants, initialement envisagée, a été abandonnée compte tenu, d'une part, des contraintes techniques et financières induites par cette solution et, d'autre part, du besoin de recomposition du tissu urbain», a justifié François Cuillandre, président de BMO et de BMH, devant la «première pierre» symbolique. «Le projet présente la particularité de diversifier le type d'habitat, deux promoteurs s'associant à Brest Métropole Habitat, pour réaliser cette opération. 62 logements sont réalisés en promotion privée par le promoteur brestois Sésame, 62 autres sont proposés en accession sociale à la propriété et réalisé par le Crédit Immobilier de Bretagne Ouest (Polimmo)». Enfin, objet de la cérémonie du jour, 76 logements, d'un coût total de 9,5millions d'euros, sont réalisés par BMH et destinés à la location sociale. Ils sont dédiés à l'accession à la propriété à prix maîtrisé. Le projet global s'inscrit, lui, dans l'opération de renouvellement du quartier de l'Europe. Et comme d'autres opérations de petites et moyennes tailles éparpillées sur la ville et dans les périphéries, il contribue à la reconstitution de l'offre de logements locatifs perdus. Ici, il participera aussi à restaurer le dynamisme du quartier de Kérinou. Cet ensemble de 200 logements comptera également 325places de stationnement.

Un jardin du souvenir

«À la place d'une voirie centrale qui devait traverser cet îlot, nous avons trouvé plus judicieux d'installer un jardin ?du souvenir? par lequel il sera possible de rejoindre le boulevard Léon-Blum à pied», indique Pierre-Henri Argouarch et associée, lauréat du concours d'architecte lancé par les trois promoteurs. Un jardin du souvenir où trônera en bonne place la grande sculpture, représentation de Notre-Dame de Bonne-Nouvelle, oeuvre de l'artiste Pierre Toulhoat.

• Karine Joncqueur

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