Tréduder

Éco-quartier. À la recherche des futurs habitants

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Après un travail d'études déjà approfondi, la commune s'engage dans la création d'un éco-quartier. Une douzaine de parcelles seront proposées à des ménages, désireux de bâtir «durable».

Aujourd'hui, c'est un parking et un champ, tout près du bourg, entre l'église et la station d'épuration. Mais, dans quelques années, cet espace de 2,5ha doit devenir un éco-quartier, doté d'une douzaine de constructions et d'un aménagement répondant aux exigences du développement durable. La commune propose dès aujourd'hui aux personnes intéressées de se faire connaître, en même temps qu'elle poursuit un travail approfondi d'études sur ce projet. «La première étude paysagère remonte à 2007-2008. On a fait cinq réunions publiques puis constitué une commission consultative, avec une quinzaine de membres, qui a mené un travail parallèle au conseil municipal, pour établir un cahier des charges», rappelle le maire, Jean-Claude Paris.

Travail avec des architectes

Les élus souhaitent maintenant associer les futurs acquéreurs à la définition de ce futur quartier, avec le soutien du cabinet d'architectes Liard-Tanguy, retenu après un appel d'offres. Patrice Liard et Christine Tanguy, dont le cabinet est à Rennes mais qui ont une résidence secondaire à Tréduder, suivront la conception globale du projet mais conseilleront aussi chacun des constructeurs. «On vient avec des idées. On aura une vision de l'habitat en connexion avec le terrain. Un travail en 3D permettra de simuler l'évolution du paysage et de valider la position des maisons», annoncent les architectes, très expérimentés dans ce domaine.

Sans parpaing ni bitume

Mais à quoi ressemblera cet éco-quartier? Les constructions feront la part belle aux matériaux simples, avec une orientation destinée à optimiser les besoins en énergie. «Il n'y aura pas de pavillon en parpaing», prévient Patrice Liard. La voirie se fera sans bitume, la voiture sera priée de se faire discrète. Des dispositifs de récupération d'eau de pluie sont prévus, dans un environnement de talus et de noues (fossés). À la demande des habitants de la commune, l'éclairage public sera réduit au minimum.

Un prix modéré

La commune souhaite que des primo-accédants à la propriété puissent s'installer dans ce quartier, grâce à un prix de vente entre 25 et 30 EUR le mètre carré. L'étude va se poursuivre jusqu'en avril2010, en vue d'obtenir un permis d'aménager. La décision de lancer les travaux pourraitensuite être prise au mois dejuin. «Mais on ne se lancera que si on a suffisamment d'acquéreurs», prévient Jean-ClaudeParis. Pratique Réunion de présentation du projet, lundi 16novembre, à 18h, à la mairie. Contact: tél.02.96.35.45.78.

• Jean-Luc Le Roux

• Tags :
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• cabinet d'architectes Liard-Tanguy