Guingamp

Habitat. Des aides à l'amélioration

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L'opération programmée d'amélioration de l'habitat (Opah), engagée par Guingamp communauté, sera signée lundi. La première permanence a été ouverte jeudi. À qui ces aides s'adressent- t-elles?

Dès la première permanence de l'Opération programmée d'amélioration de l'habitat, jeudi matin, huit personnes se sont présentées au siège de la communauté de communes. Pas de locataires mais des propriétaires occupants, des propriétaires bailleurs et une élue de la commune de Pabu, venue s'informer sur les aides financières dont peuvent bénéficier ses administrés. Cela fait une quinzaine d'années que le grand Guingamp n'a pas bénéficié d'une telle opération.

Dernière opération, il y a une quinzaine d'années

«Il s'agit d'une action volontaire et ambitieuse en faveur de l'amélioration des conditions de l'habitat de la population», note la collectivité, avec la participation financière du conseil général, de l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat (Anah), du conseil régional et de l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Ademe). Cette opération, pour laquelle lescrédits sont d'ores et déjà réservés, sera échelonnée sur trois ans.

Qui peut en bénéficier?

Qui peut bénéficier de ces aides? Les propriétaires d'un logement destiné à la location ou d'un bâtiment inutilisé dans lequel des travaux sont nécessaires, par exemple. Dans ce cas, le propriétaire peut bénéficier d'une subvention de l'Anah, par le biais du conseil général, du conseil régional et de la communauté de communes, de l'ordre de 45% du montant des travaux plafonnés et ce sans condition de revenus. «Il peut de plus accéder à des prêts à taux réduits et à des déductions fiscales particulièrement avantageuses mais, en contrepartie, s'engage à louer son logement à l'année», note Martine Duval, conseillère habitat du Pact Côtes-d'Armor, qui tenait la permanence, jeudi. Celle-ci est plutôt en charge des dossiers «propriétaires occupants». Si l'on envisage de faire des travaux d'amélioration dans sa résidence principale (toiture, chauffage, isolation, menuiseries...), on peut également bénéficier de subvention, sous certaines conditions, de revenus essentiellement. Les retraités, en complément de ces financements, peuvent recevoir une subvention supplémentaire de leur caisse de retraite, en plus de l'accès aux prêts à taux réduits. Les personnes handicapées ou qui connaissent un problème de mobilité, elles aussi y ont droit pour faire des travaux d'adaptation ou d'accessibilité: rampes d'accès, sanitaires adaptés, aménagements pour faciliter les déplacements intérieurs, etc.

Tous les dossiers contrôlés

Comment procéder pour bénéficier de ces aides? Il suffit de s'adresser aux techniciens du Pact 22, lors des permanences et au téléphone et se munir de sa déclaration de revenus. Différences pièces seront demandées afin de constituer un dossier puis un rendez-vous sera fixé dans le logement en question avant qu'il ne soit envoyé à l'Anah. «Nous travaillons au cas par cas. Tous les dossiers sont contrôlés, précise Martine Duval. On visite tous les logements.» Pas question, par exemple, d'installer des radiateurs électriques si des travaux d'isolation ne sont pas effectués au préalable. Les logements destinés à la location seront d'autant plus étudiés. Une façon de garantir des logements décents. Pratique Permanence 11, rue de la Trinité, à Guingamp, le pre- mier jeudi de chaque mois, de 10h à 12h, au siège social du Pact 22, 51,rue du Gouédic, à Saint-Brieuc. Pour les projets locatifs: Céline Roche, chargée de l'opération, au 02.96.62.22.00; pour les projets des propriétaires occupants, Martine Duval, conseillère habitat, au 02.96.62.87.33; pour les projets spécifiques d'adaptation du logement: Bénédicte Morvan, conseillère technique, au 02.96.62.87.35.

• Catherine Merrer